Appartement te koop - Leuven RBT08964

Tiensestraat 57 0301 3000 Leuven

425 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tiensestraat 57 0301 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare appartement bevindt zich op een uitstekende ligging vlak bij het Herbert Hooverplein en het Sint-Donatuspark (stadspark), op wandelafstand van meerdere campussen – ideaal voor wie houdt van het stadsleven met alles binnen handbereik.We betreden het appartement via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de recent vernieuwde keuken. De nachthal leidt naar het afzonderlijk toilet, de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers en de badkamer.Extra troeven zijn een conformiteitsattest elektrische installatie, een goede EPC-score (B = 149kWh/m²/jaar), de kelderruimte (nr6) onderaan het gebouw en de garagebox achteraan, voorzien van een automatische sectionale poort – ideaal voor veilig parkeren of extra opslag.Bent u bijgevolg op zoek naar een instapklaar appartement op een top-locatie te Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003568151-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08964 Ref. verkoper: 4012830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

538 m 2' 20'' 2 km 4' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Sancta Maria Instituut

837 m 3' 2,3 km 5' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

332 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

332 m 4'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

332 m 4'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,4 km 10' 1,8 km 3' 957 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Rémy

651 m 2' 24'' 651 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

116 m 23'' 29 m 4'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Carrefour Express Leuven Rector

303 m 1' 46'' 3,7 km 7' 303 m 4' 303 m 4'

Spar Leuven Vesalius

413 m 1' 22'' 327 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,4 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Rector (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Rémy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Straatjesgang") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Löwen / Louvain" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Doremy" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sancta Maria Instituut", in minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets