• 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
Umafolaan 3 3 3020 Herent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Modern 2 slaapkamer appartement op top locatie met 2 parkeerplaatsen! Ligging: Dit nieuwbouw appartement uit 2018 is gelegen op de nieuwste woonsite te Herent, achter het nieuwe gemeentehuis. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen. Op slechts 15min sta je met de fiets op de Grote Markt in Leuven, en op 5min wandelen in station Herent met een uitstekende verbinding naar Brussel. Het bos de Mollekesberg en de open velden is op enkele meters wandelen. Winkels, scholen, sportcomplex en openbaar vervoer nabij. Omschrijving: Bij het betreden van dit gelijkvloers, instapklaar appartement komen we terecht in de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en inloopdouche alsook een dubbele spoelbak. Tevens geeft de inkomhal toegang tot de open leefruimte en keuken. Deze keuken is voorzien van zowel vaatwas, spoelbak, dampkap, kookvuur en koelkast. Vanuit de eetkamer hebben we veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en rechtstreeks toegang tot een zeer mooi privatief terras met uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Gunstige locatie - Gunstig EPC - Dubbele parkeerplaatsen in de garage -Fietsenstalling aanwezig -Lage maandelijkse lasten -Goede verhuurmogelijkheden -Bewoonbare oppervlakte 95 m² volgens EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

339 m²

Diepte perceel

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18416 kWh/jaar

EPC-referentie

20241201-0003462407-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13596 Ref. verkoper: 205010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids & Co Persil Too

1,1 km 7' 1,6 km 7' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kraal

588 m 2' 16'' 1,6 km 6' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kraal

588 m 2' 16'' 1,6 km 6' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,9 km 11' 3,7 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

369 m 4'

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

369 m 4'

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

369 m 4'

Treinstations

Herent

678 m 4' 761 m 5' 678 m 8' 678 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 59' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Kouter

499 m 3' 499 m 6' 499 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

361 m 1' 22'' 653 m 5' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Herent

1,5 km 8' 2,6 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herent

1,9 km 9' 2,4 km 8' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,5 km 32'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,6 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 29'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,8 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Houtkant Food Bv (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Herent (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Herent (23 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herent": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - De Kouter" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Carpool Parking") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Kraal", 2 minuten afstand met de fiets.Kids & Co Persil Too is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Dendermonde is 53 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets