Appartement te koop - Herent RBT02544

Kouterstraat 60 302 3020 Herent

325 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Kouterstraat 60 302 3020 Herent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recent, luxueus afgewerkt nieuwbouw appartement (2021) te koop in Herent met uitstekende ligging en energie-zuinig label (EPC A). Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende mobiliteitsscore. Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement dat deel uitmaakt van de luxe woonsite Meadow en gelegen is op een toplocatie in Herent. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het treinstation, verschillende bushaltes en de fietssnelweg Leuven-Brussel. De autosnelwegen E40 en E314, het centrum van Leuven alsook het ziekenhuis Gasthuisberg zijn allen bereikbaar binnen de 10 minuten. Bovendien bevinden diverse winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zich vlakbij. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt men meteen in een luxueus ogende inkomhal die volledig betegeld is met hoogwaardige Italiaanse kwaliteitstegels. Links en rechts in de inkomhal bevinden zich een volledig betegeld apart toilet en een moderne douchekamer met douchebak uit prachtige Belgische blauwe natuursteen. Via de lichtrijke inkomhal bereikt men de ruime leefruimte met een aansluitende open ingerichte keuken. De leefruimte biedt toegang tot een doorlopend terras. De hyperuitgeruste keuken is afgewerkt met een silestone keukenblad en spatwand, een inductiekookplaat uitgerust met bijhorende dampkap met Hob2Hood functie, een combi-oven en een ingebouwde vaatwasser. Naast de leefruimte bevindt zich een ruime en comfortabele slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Tot slot beschikt de woning over een degelijke berging met voldoende opslagmogelijkheden en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra troeven: Keramische betegeling over het gehele appartement Vliegenramen aanwezig in leefruimte en slaapkamer Ruim en doorlopend terras, bereikbaar via zowel de leefruimte als de slaapkamer Beveiligde fietsenstalling Vraagprijs: € 325.000 Ondergrondse staanplaats: verplichte afname (€ 20.000) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02544 Ref. verkoper: 6695967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids & Co Persil Too

1 km 7' 1,1 km 1' 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bijenkorf

943 m 6' 1,3 km 2' 16'' 553 m 10' 943 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bijenkorf

943 m 6' 1,3 km 2' 16'' 553 m 10' 943 m 12'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,1 km 18' 3,4 km 5' 2,2 km 17' 2,9 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

182 m 2' 11''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

182 m 2' 11''

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

182 m 2' 11''

Treinstations

Herent

434 m 1' 50'' 491 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 0º 60' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,2 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - De Kouter

426 m 3' 426 m 5' 426 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Herent

104 m 44'' 46 m 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Market Herent

1,4 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Herent

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

28,5 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,6 km 13'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Kouter".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Herent") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Carpool Parking") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Herent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herent (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herent (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Kids & Co Persil Too is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Bijenkorf", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Sted inl_VIP-00439898.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0184699-20_2_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0184697-20_2_2025.pdf

Download

OVAM_ABA_24423H043100G005_20250182355.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0184696-20_2_2025.pdf

Download

EPC bouw.pdf

Download