• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de begane grond bevindt zich in een moderne residentie uit 2014, gelegen in het hart van de Cité du Soleil in Bettembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt de woning een ruimtelijke en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De open leefruimte van 43 m² omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een terras van 13 m², dat verder leidt naar de gemeenschappelijke tuin van de residentie. Ideaal voor buitenliefhebbers en gezinnen die willen genieten van groene ruimtes. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een moderne douchekamer met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, naast een apart toilet. Bijkomende voordelen van deze woning zijn onder andere een privékelder en een beveiligde binnenparkeerplaats. Technisch gezien is het appartement uitgerust met driedubbel glas en individuele gasverwarming, met energielabel C/C. Tot slot is het belangrijk te vermelden dat het huidige belastingvoordeel ("Bëllegen Akt") afloopt op 30 juni 2025, wat dit een uitstekend moment maakt om te kopen en te profiteren van de verlaagde notaris kosten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Natacha Ombri via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99494 Ref. verkoper: 85791946 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,2 km 37' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 34' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Gasperich (Bio-Planet)

8,1 km 29' 9,7 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,9 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder