Appartement te koop - Bettembourg RBU69553

30, Rue Michel Lentz 3251 Bettembourg

465 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage
30, Rue Michel Lentz 3251 Bettembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Michel Lentz 30 in Bettembourg, dat u wordt aangeboden voor een prijs van €465.000. Deze woning combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1997, dat bestaat uit slechts acht appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische indeling. De entree leidt naar een gezellige woonkamer, die toegang biedt tot een zonnig terras van 10 m² dat op het zuiden is georiënteerd en geen directe inkijk heeft. De aparte, volledig uitgeruste keuken vormt een functionele ruimte voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Daarnaast beschikt deze woning over één slaapkamer, een nette douchekamer uitgerust met een douche, basin en toilet, en een apart toilet voor gasten. Het appartement is bovendien voorzien van een interne parkeerplaats en een kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasserette, wat het onderhoud overzichtelijk houdt. De locatie van dit appartement in Bettembourg is bijzonder gunstig. Het ligt op korte afstand van het centraal station van CFL en busverbindingen, waardoor reizen binnen Luxemburg gemakkelijk is. In de nabijheid bevinden zich het stadscentrum, diverse winkels, scholen en kinderopvang, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt voor gezinnen en werkenden. De snelle aansluiting op de snelweg maakt reizen naar andere delen van het land eveneens eenvoudig. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een rendabele investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 05 85 . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonplek in Bettembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69553 Ref. verkoper: 86438872 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9 km 37' 10,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Gasperich (Bio-Planet)

7,9 km 28' 9,5 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,3 km 37' 14,2 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder