• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich aan de Grand-Rue 7 in Roeser, een rustige locatie op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft een oppervlakte van 80 m², ontworpen met de perfecte balans tussen comfort en stijl. De woonruimte van 36,64 m² omvat een open keuken en woonkamer, die uitkomen op een balkon van 6,31 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,39 m² en 13,75 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot een tweede balkon van 6,59 m². Er is tevens een goed ingerichte badkamer aanwezig. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een binnenparkeerplaats. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-score van F. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de snelweg, waardoor het stadscentrum van Luxemburg binnen 15 minuten bereikbaar is en de luchthaven op slechts 20 minuten afstand ligt. Dit appartement is beschikbaar vanaf 15 december 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sari Sisalem via telefoonnummer Tel +352 661 222 266 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR80364 Ref. verkoper: 85391759A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 22' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,3 km 50' 14,4 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,1 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder