• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
53 Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Te koop: prachtig appartement in Roeser. Dit charmante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een residentie die in 2011 is gebouwd en biedt een woonoppervlak van ongeveer 79 m². Het appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Binnenin vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot het terras, wat perfect is voor gezellige momenten met familie of vrienden. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer, een apart toilet en twee slaapkamers die ook toegang tot het terras hebben. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een eigen kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van deze woning. Het gebouw heeft een lift, wat extra toegankelijkheid biedt. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met EPC-referentie B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Gelegen aan de Grand-Rue 53 in de gemeente Roeser, biedt deze locatie een rustige en aangename leefomgeving met talrijke voorzieningen in de buurt. De nabijheid van Luxemburg-stad, op slechts 15 minuten rijden, en de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer maken dit een uitstekende keuze voor dagelijkse pendelaars. Met moderne infrastructuur zoals scholen, winkels en restaurants, evenals groene ruimtes en wandelpaden in de omgeving, is dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een gezinsvriendelijke en veilige woonomgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12728 Ref. verkoper: 5419974 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,2 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

12,5 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder