• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
53 Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2011, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 79 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Er zijn twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, een moderne douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een privékamer in de kelder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt voor de bewoners. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het energielabel van het appartement is B, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in de gewilde gemeente Roeser, biedt deze locatie een rustige leefomgeving met talrijke voorzieningen. Roeser ligt op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en heeft moderne infrastructuur zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het ideaal voor dagelijkse verplaatsingen. Bovendien wordt de omgeving gekenmerkt door groene ruimten en natuur, perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern appartement in een dynamische en gastvrije gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS28364 Ref. verkoper: 5420257 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,4 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Cora Concorde

12,7 km 52' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder