• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
53 Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Te koop: modern appartement in het hart van Roeser, gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2011. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, perfect voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras, wat ideaal is voor gezellige momenten met familie of vrienden. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, evenals een moderne doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een eigen kelder en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, hetgeen zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Voorzien van een wasruimte en een lift in het gebouw, biedt deze woning alle nodige faciliteiten voor een zorgeloos leven. Roeser is een gewilde locatie ten zuiden van Luxemburg-stad, bekend om zijn rustige woonomgeving en uitgebreide voorzieningen zoals scholen, kinderopvangcentra, winkels en restaurants. Met slechts 15 minuten rijden naar Luxemburg-stad en een goed openbaar vervoersnetwerk, is deze locatie ideaal voor dagelijkse pendelaars. Omringd door groene ruimtes biedt Roeser uitstekende mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en veiligheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55647 Ref. verkoper: 5420684 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,4 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Cora Concorde

12,7 km 52' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder