• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit charmante appartement van 80 m² is gelegen in een rustige buurt in Roeser, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en biedt een lichte en serene leefomgeving. De open keuken en woonruimte beslaan 36,64 m² en leiden naar een balkon van 6,31 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,39 m² en 13,75 m². Beide kamers hebben toegang tot een tweede balkon van 6,59 m², waardoor er extra buitenruimte is voor bewoners. Verder is er een goed afgewerkte badkamer aanwezig. De woning heeft gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie F. Aanvullende voorzieningen van dit appartement zijn onder andere een privékelder, een wasruimte en een binnen parkeerplaats. De goede verbinding met de snelweg maakt zowel het stadscentrum van Luxemburg als de luchthaven binnen handbereik. Dit appartement is per direct beschikbaar en biedt plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sari SISALEM via Tel +352 661 222 266 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57152 Ref. verkoper: 85391759E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 22' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,3 km 50' 14,4 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,1 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder