• 2 Slaapkamer(s)
53 Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in 2011 is gebouwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m2 biedt het voldoende ruimte voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een ruime, lichte woonruimte met een open keuken en directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor gezellige momenten met familie of vrienden. Verder vindt u hier een moderne douchekamer, een apart toilet en twee slaapkamers met toegang tot het terras. Voor extra opslag is een privékelder beschikbaar, en het gemak van twee binnenparkeerplaatsen maakt het geheel compleet. Gelegen aan de Grand-Rue in Roeser, geniet dit appartement van de voordelen van een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Roeser staat bekend om zijn vredige leefomgeving en talrijke voorzieningen, waaronder moderne infrastructuren zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De nabijheid van Luxemburg-stad, op slechts 15 minuten rijden, en de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor dagelijkse pendelaars. Daarnaast zijn er veel groene ruimtes in de omgeving, perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Met een EPC-referentie van B biedt dit appartement een energie-efficiënte woonoplossing in een levendige en gastvrije gemeenschap. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, staan we klaar om u te assisteren bij het verkennen van deze unieke kans. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de dynamische gemeenschap van Roeser!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08106 Ref. verkoper: 5421367 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,4 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Cora Concorde

12,7 km 52' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder