• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Grand-Rue 3394 Roeser

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich aan de Grand-Rue in Roeser, een rustige en aantrekkelijke locatie op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met weinig doorgang. De nabijheid van de snelweg biedt een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en de luchthaven, respectievelijk binnen 15 en 20 minuten bereikbaar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,39 m² en 13,75 m². De lichte woonkamer van 36,64 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon van 6,31 m². Daarnaast is er nog een tweede balkon van 6,59 m² dat directe buitenruimte biedt. De moderne badkamer is aanwezig en het appartement beschikt over een praktische wasruimte. Verder behoort een kelderruimte en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage tot de voorzieningen. De indeling wordt aangevuld door een gasverwarmingssysteem en het EPC-kenmerk is F. Het appartement is direct beschikbaar en is niet momenteel verhuurd. Ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sari SISALEM via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40326 Ref. verkoper: 85391759K Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 22' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,3 km 50' 14,4 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 19,1 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder