• 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Roeser biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit lichtrijke appartement over ongeveer 65 m² woonoppervlakte. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken het tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aantrekkelijke woonkamer met een semi-open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmaaltijden. Het grote leefgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, en is voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De slaapkamer, eveneens ruim en comfortabel, biedt een rustige slaapplaats, terwijl de badkamer met een baignoire en toilet een functionele en warme sfeer uitstraalt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte in de kelder, een binnenparkeerplaats voor gemak, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling en voorzieningen maken dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters, jonge gezinnen als professionals die willen genieten van een comfortabele woonplek dicht bij alle faciliteiten. De ligging in Roeser biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar rust en bereikbaarheid. Roeser is bekend om zijn rustige woonwijken gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift in de residentie verhoogt het comfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een gunstige prijs van 499.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonplek. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om direct te betrekken of te investeren voor de lange termijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke woonomgeving. Dit unieke aanbod combineert praktische luxe met een rustige setting, waardoor het zeker de moeite waard is om deze kans niet te laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit fantastische appartement in Roeser te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70341 Ref. verkoper: 86441100 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder