Appartement te koop - Hasselt RBS86341

Kramerslaan 13 1.1 3500 Hasselt

305 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kramerslaan 13 1.1 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNAP APPARTEMENT MET TWEE SLKS EN ONDERGRONDSE STAANPLAATS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HASSELT Ben jij een stadsmens en ben je opzoek naar een prachtig appartement op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit pareltje jouw kans! Grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting omliggende steden zijn vlakbij gelegen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80m². Het appartement werd opgetrokken in 2008? Via de trap of de lift bereiken we dit knap appartement. De verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van het appartement. We ondervinden een warme en cosy uitstraling. Het geheel werd steeds met veel zorg onderhouden. Bij het binnenkomen van de leefruimte heerst er meteen een gezellige sfeer door een combinatie van zowel koude als warme elementen. Hierdoor is het in de woonkamer een plezier om te vertoeven. De grote raampartijen zorgen hier eveneens voor voldoende daglicht. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met aanbouwkasten, spoelbak, inductie kookplaat, oven, ... Kortom alle nodige toestellen zijn hier aanwezig. De nachtal leidt ons in eerste instantie naar de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Veder brengt de nachthal ons naar de twee slaapkamers. Via de leefruimte kan men terecht op het gezellige terras. Dit wordt vast en zeker jouw favoriete plek om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag! Grote troef aan dit appartement is dat er een grote ondergrondse staanplaats voorzien is. Bovendien beschikt het appartement eveneens over een kelderberging. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement op wandelafstand van het centrum van Hasselt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 017 €
  • Onderhoudskost: 78 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241123-0003455783-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86341 Ref. verkoper: 1372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddies Runkstersteenweg

360 m 1' 38'' 360 m 1' 5'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Puzzel

410 m 1' 53'' 429 m 1' 15'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Puzzel

410 m 1' 53'' 429 m 1' 15'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,3 km 22' 1,9 km 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,4 km 1' 28''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,9 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

352 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

391 m 5'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

436 m 5'

Treinstations

Hasselt

1,3 km 8' 3 km 4' 1 km 18' 1,3 km 16'

Laadstations

Grote Breemstraat

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

699 m 5' 550 m 8' 699 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Hasselt

535 m 2' 5'' 519 m 1' 2'' 535 m 6' 535 m 6'

Spar Runkst

586 m 4' 610 m 1' 30'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

879 m 3' 1,1 km 2' 4'' 766 m 11' 879 m 11'

Golfen

Flanders Nippon Golf

7,5 km 9'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Hasselt Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Grote Breemstraat") is 3 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hasselt" treinstation zijn.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Hubertus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Basisschool De Puzzel", 2 minuten afstand met de fiets.Kiddies Runkstersteenweg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Hast Katholiek Onderwijs Hasselt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 16 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 50 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Hasselt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Runkst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

557944e5-a685-4d8d-8a3e-8183b7cb2f53_1372EPC.pdf

Download

2aa65dd3-1b11-4243-8a3f-f07c4965ddeb_1372_29302047ConformiteitsAttesten-O2025-0214175-28_2_2025.pdf

Download

b78b34eb-6b92-4e62-8332-f50697b52fa8_1372_29302048OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0214177-28_2_2025.pdf

Download

affcf9bf-26f9-4f9a-ab80-221651cd34ec_1372_29302054RechtVanVoorkoop-O2025-0214172-28_2_2025.pdf

Download

d8a3eb37-8b94-4913-b41d-1adeec1a0ffd_1372_29302064Herstelvorderingen-O2025-0214176-28_2_2025.pdf

Download