Appartement te koop - Heusden-Zolder RBS63084

Dit nieuwbouwappartement in Heusden-Zolder combineert moderne architectuur met energiezuinig comfort. Gelegen in de Brugstraat, biedt het een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van 92,08 m² en een doordachte indeling is dit appartement ideaal voor wie stijlvol en praktisch wil wonen. De oplevering is voorzien zomer 2026, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te personaliseren. Op de tweede verdieping van dit nieuwe project bevinden zich drie appartementen, waaronder dit instapklare tweeslaapkamerappartement. De ruime leefruimte van 34,06 m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras. De twee slaapkamers zijn strategisch geplaatst om rust en privacy te garanderen. De grootste kamer meet 12 m², terwijl de tweede kamer met 8,66 m² perfect dienst kan doen als kinder- of bureauruimte. Beide kamers liggen vlakbij de badkamer, die praktisch werd ingedeeld met een moderne afwerking. Het terras van 10,80 m² is noordwestelijk georiënteerd en biedt een aangename buitenruimte met namiddag- en avondzon. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om in de zomer buiten te dineren. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over optioneel bij te kopen bovengrondse parkeerplaatsen en kelderbergingen. Voor fietsers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. De combinatie van vloerverwarming en energiezuinige technieken zorgt voor een laag E-peil van 30, met de mogelijkheid om dit te verlagen naar E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen. De ligging is een grote troef. Met winkels, supermarkten en horeca op slechts 500 meter afstand en een bushalte praktisch voor de deur, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik. Scholen bevinden zich op 353 meter, en de snelweg is bereikbaar op minder dan 2 km, wat ideaal is voor pendelaars. Dit project bestaat uit acht appartementen en één handelspand, waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden) van toepassing is. Daarnaast is de grondwaarde vastgelegd op 61.000 euro, waarop slechts 12% registratierechten van toepassing zijn. Op de constructiewaarde van 208.950 euro is er 21% btw verschuldigd. Dit biedt een financieel voordeel voor wie wil investeren in een nieuwbouwappartement. Dit appartement is niet alleen een uitstekende woonst, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Door de doordachte indeling en energiezuinige afwerking biedt het een hedendaagse woonoplossing voor zowel starters als doorstromers. Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die dit nieuwbouwproject in Heusden-Zolder te bieden heeft. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Toon alles Toon minder