• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Europalaan 132 2 3600 Genk

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOTAAL TE RENOVEREN, RUIM APPARTEMENT VAN 115 M2 MET 3 SLAAPKAMERS + KELDERBERGING TE GENK-CENTRUM (IDEAAL INVESTERINGSPAND)


Dit ruime, doch grotendeels te renoveren appartement bevindt zich pal in het centrum van Genk tegenover het shoppingcentrum 1. Hier vind je supermarkten, hippe boetieks, leuke winkels, toffe restaurants, eethuisjes en de bushalte voor de deur. Op slechts enkele minuutjes bereik je via de Europalaan de oprit naar de E314 en verbindingswegen naar omliggende gemeenten Diepenbeek, Hasselt en Zutendaal. Een te waarderen ligging dus voor iemand die wonen ìn een centrum wilt combineren met vlotte reistijden.


Dit 3 slaapkamer-appartement bevindt zich op de 4de verdieping en is bereikbaar via trap en lift. Doordat er zowel aan de oost- en zuidgevel telkens een terrasje aanwezig is, geniet je naar eigen wens zowel van de zon als schaduw. Dankzij de grote raampartijen, geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat.


In dit appartement kom je binnen in een ruime inkomhal met plaats voor vestiaire. De inkomhal leidt rechts naar een gastentoilet (reeds gerenoveerd), naar de badkamer (reeds gerenoveerd met douche en lavabo) en naar een compacte bergruimte. Meteen links tref je de keuken met toegang tot het terrasje en daarnaast een ruime woonkamer. De nachthal leidt daarna verder naar de 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers uitgeven op het terrasje achteraan.

Tot slot hoort bij dit geheel nog een private kelderberging van zo een 6 m2 in de kelderverdieping. Parkeren kan hier vrij makkelijk iets verder voor de deur (openbare parkeergelegenheid).

Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning.


Klaar voor een renovatieproject en wil je wonen in een ruim appartement waar je de gemakken van een stadscentrum aan de deur vindt? Of ben je op zoek naar een ideaal investeringspand?


Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact


Opmerking: het indelingsplan van deze eigendom en alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website www.momentumvastgoed.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 056 €
  • Onderhoudskost: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82677 Ref. verkoper: 6628354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

229 m 2' 8'' 543 m 52'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

695 m 7' 862 m 1' 18'' 694 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

695 m 7' 862 m 1' 18'' 694 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,3 km 18' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei

96 m 1' 9''

De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal

96 m 1' 9''

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

96 m 1' 9''

Treinstations

Genk

901 m 10' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

56 m 6''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

193 m 1' 58'' 193 m 2' 22'' 193 m 2' 22''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

673 m 8'

Winkels

Albert Heijn - Genk

480 m 6' 534 m 49'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Proxy Delhaize Genk

586 m 5' 1,3 km 1' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Genk

670 m 7' 1,1 km 1' 35'' 658 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34 km 33'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,9 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,5 km 5'

Toerisme

Binnen 32 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 33 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei, De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby-P", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Campus Genk Altea" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Genk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Genk (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Weg Naar As" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Genk Shopping Center 1") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bodemattest.pdf.pdf

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0206012-26_2_2025.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf.pdf

Download

Kadastraal uittreksel - blur.pdf.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0206015-26_2_2025.pdf.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0206014-26_2_2025.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0206011-26_2_2025.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0206010-26_2_2025.pdf.pdf

Download

STB INFO.pdf.pdf

Download

Indelingsplan app kelder.pdf.pdf

Download

EPC GD Shop, Europalaan 132, 3600 Genk - Aanpassing 2023-01-10.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf.pdf

Download