• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement moderne de deux chambres à coucher dans le centre de Kayl. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble calme construit en 2016. Il est divisé et équipé comme suit :

2ème étage :
Hall d'entrée/couloir avec WC visiteurs et buanderie, y compris raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
Accès à la chambre à coucher des parents avec un petit balcon.
Salle de douche avec WC et lavabo.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (y compris cuisine intégrée) et chambre d'enfant/bureau attenant, tous deux avec accès au balcon (orientation sud).

Sous-sol :
Emplacement de garage avec cave attenante.
Dans la cave se trouvent un raccordement à l'eau, une connexion Internet et un circuit électrique privé.

Autres données de référence :
- Disponibilité : été 2025
- Climatisation (2020)
- Classe énergétique C/C
- Fenêtres : triple vitrage & volets roulants
- Apport au "fonds de travaux" 201,70€/an
- Chauffage : Chauffage au gaz (2016), radiateurs
- Sols : carrelage & parquet stratifié
- Cuisine (maison de la cuisine)
- Emplacements pour machine à laver et sèche-linge possibles dans la buanderie commune ainsi que dans l'appartement.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à Contact .

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

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Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT25355 Ref. verkoper: 85392960C Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,7 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Foetz

6 km 27' 8,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

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