• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
6, Rue du Faubourg 3640 Kayl

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in een rustige straat in Kayl, op een derde verdieping binnen een goed onderhouden residentie die in 2012 is gebouwd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 99 m² en beschikt over een balkon met een open uitzicht op groene omgeving, ideaal voor ontspannen momenten. De indeling bestaat uit een entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer met toegang tot het balkon, en een volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, terwijl het gelijkvloers wordt aangevuld door een praktijkruimte die als kantoor of speelkamer kan dienen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Voor uw comfort beschikt de woning over een garage en een privé parkeerplek, alsook een gemeenschappelijke kelder en bergruimte. De verwarming gebeurt via gas en de EPC-waarde is C, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is. De locatie in Kayl biedt een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De residentie ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Een interessante optie voor wie zoekt naar een goed onderhouden en functioneel appartement met extra ruimte voor werk en ontspanning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69479 Ref. verkoper: VAMV0595 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

6,1 km 25' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder