• 5 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 3 Badkamer(s)
Brugstraat 7A 3960 Bree

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bree?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom in het centrum van Bree biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabel pand met meerdere verhuureenheden.

De woning, gebouwd in 1992, is instapklaar en volledig gesloten bebouwd. Met een potentiële huuropbrengst van 2.100 euro per maand is dit een bijzonder interessante optie voor investeerders. Het pand ligt op een toplocatie in het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, en biedt ook gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden langs de Zuid-Willemsvaart.

Enkele troeven:

  • Interessante huuropbrengst: Verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering.
  • Instapklaar: De woning is meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten.
  • Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders.
  • Energiezuinig: Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label C.
Kom en ontdek de mogelijkheden en de ligging! Neem snel contact voor een bezoek via het nummer Tel 089 46 48 63 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

231 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241021-0003420652-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16408 Ref. verkoper: 1329118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

931 m 3' 2,1 km 2' 39'' 570 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Klimaatschool

555 m 3' 1,3 km 2' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Klimaatschool

555 m 3' 1,3 km 2' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

855 m 2' 52'' 849 m 1' 6'' 376 m 5' 376 m 5'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

236 m 2' 50''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

430 m 5'

De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree

412 m 5'

Winkels

Colruyt Bree

354 m 2' 1,1 km 1' 27'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Lidl Bree

763 m 2' 33'' 761 m 59'' 708 m 9' 763 m 9'

Delhaize Bree

810 m 2' 43'' 824 m 1' 11'' 753 m 10' 810 m 10'

Golfen

Royal Limburg Golf

28,4 km 26'

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Beringen bereiken. Roermond is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bree (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bree (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" is 1 minuut afstand met de auto.Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Klimaatschool", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets