Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27605
Karmellaan 0 K0.01 3970 Leopoldsburg
220 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan in Leopoldsburg, biedt modern wooncomfort op het gelijkvloers. Met een bewoonbare oppervlakte van 68,1 m² is deze instapklare woning perfect geschikt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een compacte, maar stijlvolle woonruimte. Het appartement is in 2024 gebouwd, waardoor alle voorzieningen voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. De leefruimte is het hart van het appartement. Hier vindt u een zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. De open indeling zorgt voor een aangename woonervaring en voldoende natuurlijk lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een wintertuin van 8,40 m², die tevens als terras dient. Met een zuidwestelijke oriëntatie kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon, een perfecte plek voor ontspanning na een lange dag. Verder beschikt u over een ruime slaapkamer van 11,26 m². De slaapkamer is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele ruimte voor uw dagelijkse routine. Verder is er een aparte wc en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. Om het appartement volledig uw thuis te maken, heeft u de mogelijkheid om zelf enkele keuzes te maken over de vloeren, wanden, de badkamer én de keuken. Extra kenmerken van dit appartement zijn onder andere de aanwezigheid van een warmtepomp, een ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze energiezuinige voorzieningen dragen bij aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Verder is er de optie om een autostaanplaats te kopen, waarbij u ook de mogelijkheid heeft om een laadpunt voor een elektrische auto te installeren. Daarnaast is er een optionele kelderberging beschikbaar, wat extra opslagruimte kan bieden. De locatie van dit appartement is uitstekend. Gelegen in het centrum van Leopoldsburg, heeft u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatie op minder dan 500 meter afstand. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Kortom, dit nieuwbouwappartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige en goed bereikbare woning in het hart van Leopoldsburg. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over de kwaliteit en het wooncomfort dat dit appartement u te bieden heeft. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 220 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
68 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.