Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27609
Karmellaan 0 K0.05 3970 Leopoldsburg
410 000 €
Bent U op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan K0.05 in het centrum van Leopoldsburg, biedt een moderne woonervaring en geniet van luxueuze afwerkingen. Het duplexappartement combineert duurzaamheid en comfort met een totaal bewoonbare oppervlakte van 154,9 m². Het gelijkvloerse niveau beslaat 84,9 m² en biedt een efficiënte indeling met een ruime zithoek die in directe verbinding staat met de eetruimte en met de open keuken. Deze keuken biedt nog keuzemogelijkheid voor de afwerking, waardoor het geheel volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een praktische berging, een apart toilet en een nachthal die leidt naar de eerste verdieping. Het terras van 8,9 m², met een zuidwestelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte met voldoende zonlicht, waaar je aangenaam kan vertoeven. Op de bovenverdieping van 69,96 m² bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 12,99 m² en 11,88 m² groot, ideaal voor een gezin of voor zij die nood hebben aan een grote bureauruimte. De twee badkamers, die eveneens nog vrij zijn in afwerkingskeuze, bieden alle moderne voorzieningen en het nodige comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en de nachthal zorgt voor een vloeiende overgang tussen alle ruimtes. De technische uitrusting van het appartement is vooruitstrevend met een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en vloerverwarming met actieve koeling. Deze kenmerken zorgen voor een duurzaam en energiezuinig leefklimaat, wat perfect past bij de hedendaagse woonwensen. Verder kan u nog mee beslissen over de vloer- en wandaankleding, waardoor u zich hier direct thuis zal voelen. Optioneel is er een autostaanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Voor extra opslagruimte kan een kelderberging worden aangekocht. Verder is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement makkelijk toegankelijk maakt. De ligging in het centrum van Leopoldsburg biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op een afstand van 500 tot 1000 meter, terwijl openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen 500 meter bereikbaar zijn. Samenvattend biedt dit duplexappartement een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving in het hart van Leopoldsburg. Voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 410 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
155 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan