Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27639
Karmellaan 0 A1.6 3970 Leopoldsburg
225 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping bevindt zich aan de Karmellaan A1.6 in Leopoldsburg en biedt een instapklare woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 65,6 m² en moderne voorzieningen is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar eigentijds comfort in het centrum van Leopoldsburg. Bij binnenkomst in het appartement leidt de inkomhal direct naar de verschillende ruimtes. De leefruimte en keuken vormen het centrale hart van de woning en profiteren van veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen die uitgeven op het terras. Het terras, met een praktische oppervlakte van 17,1 m², is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime opzet biedt dit terras voldoende mogelijkheden voor buitenmeubilair en creëert het een verlengstuk van de leefruimte. De keuken is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek, en biedt bewoners de vrijheid om te kiezen uit verschillende afwerkingen die passen bij hun persoonlijke smaak. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over een slaapkamer van 10,86 m² en biedt zo voldoende ruimte voor een dubbel bed en een kleerkast. De badkamer, die eveneens naar eigen voorkeur kan worden afgewerkt, is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en biedt ruimte voor een inloopdouche en een wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van vloerverwarming en actieve koeling, aangestuurd door een warmtepomp en ondersteund door zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energie-efficiënte woonomgeving. Daarnaast is het appartement uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een gezonde en frisse luchtkwaliteit. Voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden, biedt dit appartement optioneel een kelderberging en een staanplaats. Bovendien is er de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging van dit appartement is uitzonderlijk, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden allemaal binnen handbereik. Deze centrale locatie in Leopoldsburg biedt zowel rust als gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonplek in een levendige omgeving. Dit instapklare appartement aan de Karmellaan is een uitnodiging voor wie waarde hecht aan modern wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met de verkoper. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
66 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.