Appartement te koop - Grivegnée VBB71990

Rue des Oblats 23-25 032 4030 Grivegnée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Oblats 23-25 032 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: ruim en recent gerenoveerd appartement/duplex gelegen aan de Rue des Oblats 23-25, 032 in Grivegnée. Dit appartement van 126 m² (volgens PEB) biedt twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde, een mooie grote terras van 20 m² en een privé-parkeerplaats. De woonruimte bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 26 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen, twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m², een badkamer met douche/bad en een aparte wc. Op de vierde verdieping bevindt zich een mezzanine van 32 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of ontspanningsruimte en biedt toegang tot het terras. Het appartement is voorzien van tal van moderne faciliteiten zoals een elektrische poort, lift, houten dubbele beglazing, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, een videophone en een individuele gasverwarming met dubbelstroomventilatie. Daarnaast is er een privékelder beschikbaar in het souterrain. De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 117,90 € per maand en er is een jaarlijkse reservefondsbijdrage van 157,20 €. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van B met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m²/jaar. De locatie is uitstekend met directe nabijheid van scholen, winkels, belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een beveiligde residentie en biedt comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 295.000 €, en er is een mogelijkheid voor gedeeltelijke vermindering van de registratierechten. Aarzel niet om deze kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13419 kWh/jaar

EPC-referentie

20150806011280

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71990 Ref. verkoper: 2887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

719 m 5' 888 m 2' 28'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

409 m 2' 5'' 409 m 1' 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

409 m 2' 5'' 409 m 1' 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

627 m 4' 700 m 2' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

966 m 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

309 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,5 km 15' 4 km 7' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 46' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

900 m 2' 21''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

894 m 4' 668 m 10' 894 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Liege (Gretry)

377 m 3' 568 m 1' 55'' 352 m 4' 352 m 4'

Bio-Planet Liege

638 m 2' 50'' 638 m 2' 11'' 638 m 8' 638 m 8'

Shop & Go Delhaize Gretry

543 m 3' 661 m 2' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

963 m 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdb133cd-8b3a-4180-bd49-00656bdca2b3_28872766893 - PEB.pdf

Download

d7755182-498f-4bd4-a0c1-6eab47b94495_28872766893 - conformit_ installation _lectrique 2012.pdf

Download

9fe080c2-b072-4833-87d5-025274d4cff9_28872766893 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen