Appartement te koop - Grivegnée VBB82831

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82831

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren eigendom in Grivegnée, gelegen aan de Rue Haute-Wez 112, biedt een uitstekende kans voor creatieve investeerders. Met een vraagprijs van 99.000 €, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Het pand beschikt over drie gevels en staat op een perceel van 175 m², met een achtertuin van 65 m². Er is al een stedenbouwkundig vergunning afgegeven voor de renovatie tot een commercieel gelijkvloers en twee appartementen, wat het nog aantrekkelijker maakt als ontwikkelingsproject. Het pand bestaat momenteel uit twee verdiepingen met in totaal twee slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, waardoor het een flexibel renovatieproject is dat kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Dankzij de goedgekeurde architectonische plannen kunnen eigenaren het pand transformeren in een charmante woonruimte, een lucratieve investeringsmogelijkheid of een aantrekkelijk verhuurproject. Houd er rekening mee dat het gebouw in het verleden brandschade heeft opgelopen, wat het belang van een grondige renovatie onderstreept. De ligging is een belangrijke troef van deze woning: Grivegnée is een bloeiende buurt, dicht bij het centrum van Luik en tal van voorzieningen zoals de Médiacité. Ondanks de nood aan renovatie, biedt de locatie de mogelijkheid om te profiteren van de toenemende populariteit en ontwikkeling van de omgeving. Voor geïnteresseerde kopers is er de mogelijkheid om de plannen en vergunningen in te zien en een bezoek te regelen via het kantoor Roufosse Immo. Neem contact op voor meer informatie en om de kansen van dit project te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

EPC-referentie

20240123018777

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82831 Ref. verkoper: 3626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

668 m 2' 23'' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

233 m 56'' 673 m 54'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1b2cdc8a-484d-4c6c-a98b-fbcf65b09ddd_36263044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen