Appartement te koop - Grivegnée VBB88130

Rue Vinâve 80 0001 4030 Grivegnée

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88130

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 17 m² Terras
  • 48 m² Tuin
Rue Vinâve 80 0001 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement met extra studio is gelegen aan de Rue Vinâve in het bruisende Grivegnée, een aantrekkelijke wijk van Luik. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 88 m², biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van ruimte en comfort. Het appartement zelf beslaat 63 m² en is ideaal voor koppels die willen genieten van een ruim en licht leefgedeelte, een moderne open keuken met eetruimte, en een hedendaagse badkamer met inloopdouche en toilet. Een privétuin en terras bieden extra mogelijkheden voor ontspanning buitenshuis. De bijbehorende studio van 25 m² is een ideale ruimte voor gasten of als huurunit, bestaande uit een woon-/slaapgedeelte en een stijlvolle doucheruimte. Beide wooneenheden profiteren van gemeenschappelijke kelderruimte, perfect voor het plaatsen van een wasmachine. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook als investering met een potentieel aantrekkelijk huurrendement. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label F. Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1918, biedt deze woning directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een verkoopprijs vanaf €165.000, vormt dit een unieke kans voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Onderhoudskost: 220 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48618 kWh/jaar

EPC-referentie

20240211012137

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88130 Ref. verkoper: 331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

274 m 49'' 274 m 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

359 m 1' 5'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

359 m 1' 5'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 3' 1 km 1' 25'' 1 km 9' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

657 m 8'

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 42'' 674 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 48' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1 km 3' 907 m 6' 972 m 12'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

866 m 6' 2 km 2' 42'' 848 m 10' 848 m 10'

Lidl Chênée

892 m 2' 52'' 892 m 1' 12'' 806 m 7' 892 m 11'

Trafic Chênée

1,1 km 6' 1,3 km 1' 52'' 978 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Therese D'Avila", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

66dda212-4296-47c9-bace-0140e212109f_331310_PEB RDC _ ENTRESOL.pdf

Download

1d1c8fc4-20a7-4ca0-bda4-59e06c5d2245_331310_CE rdc Grivegne_e.pdf

Download

E-mail Bellen