Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV97037

4038 Esch-sur-Alzette

459 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960, biedt dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er de mogelijkheid is om een derde kamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De ruime woonkamer biedt voldoende natuurlijk lichtinval, en is verbonden met een gescheiden keuken die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Naast de gezellige leefruimte vindt u een praktische berging en een moderne badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Dit appartement wordt geleverd met een private zolderruimte en bevindt zich in een nabijheidslocatie met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Hoewel het een instapklare woning is, vereist het nog enkele renovatiewerken, vooral in de keuken, zodat u uw persoonlijke stempel kunt drukken op de woonruimte. De prijs bedraagt 459.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% + btw), zonder bijkomende btw. Voor extra gemak is er de optie om een binnenparkeerplaats te huren in hetzelfde gebouw voor 140 euro per maand. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige sfeer en gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Dankzij de centrale ligging en goede verbindingen, geniet u hier van een comfortabele levensstijl met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedzoektocht en zorgen dat uw droomwoning werkelijkheid wordt. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97037 Ref. verkoper: VAMV1012 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 31' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,6 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand in Esch-sur-Alzette profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder