Appartement te koop - Herstal VBC04040
Esplanade de la Paix 6 111 4040 Herstal
Voorstel vanaf 115 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 70 m²
- 1 Badkamer(s)
- 4 m² Terras
Esplanade de la Paix 6 111 4040 Herstal
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Beschrijving
Opportunité à Coronmeuse : votre futur chez vous !
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Performance énergétique : PEB D (280).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 825 €
Prix : Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (360,33 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Toon alles Toon minder
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Performance énergétique : PEB D (280).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 825 €
Prix : Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (360,33 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 115 000 €
- Kadastraal inkomen: 825 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
11
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
27 m
Aantal verdiepingen
19
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
27 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23297 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/11/2034
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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