Appartement te koop - Herstal VBC05536
Esplanade de la Paix 8 91 4040 Herstal
Voorstel vanaf 149 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 89 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Esplanade de la Paix 8 91 4040 Herstal
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Beschrijving
✨ Votre future adresse à Coronmeuse : Confort et praticité ! ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 89 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une opportunité parfaite, que vous cherchiez un chez-vous chaleureux ou un investissement rentable.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un vaste séjour de 37 m² : un espace où confort et convivialité se rencontrent.
✨ Une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
✨ Trois chambres spacieuses (15 m², 10 m² et 9 m²), prêtes à accueillir votre famille ou vos locataires.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, pensés pour votre confort.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Un garage privatif : une rareté dans le secteur !
✅ Performance énergétique : PEB B (149).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.048 €
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (405,82 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 248€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Toon alles Toon minder
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✨ Un vaste séjour de 37 m² : un espace où confort et convivialité se rencontrent.
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✨ Trois chambres spacieuses (15 m², 10 m² et 9 m²), prêtes à accueillir votre famille ou vos locataires.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, pensés pour votre confort.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Un garage privatif : une rareté dans le secteur !
✅ Performance énergétique : PEB B (149).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.048 €
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (405,82 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 248€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 048 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1968
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
89 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
9
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
21 m
Aantal verdiepingen
19
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Noord
Breedte voorkant terrein
21 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15173 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/10/2034
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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