Appartement te koop - Herstal VBC47246 In optie
En Plein Haren 57 0 4040 Herstal
Voorstel vanaf 219 000 €
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Beschrijving
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX À HERSTAL
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 113 m² (selon PEB) idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité directe des commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui allie confort et luminosité :
✨ Vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à une spacieuse terrasse de 35 m² et un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
✨ Cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie.
✨ Deux chambres cosy offrant calme et confort pour des nuits paisibles.
✨ Salle de bains fonctionnelle et bien agencée.
✨ WC séparé pour plus de praticité.
Les plus qui font la différence :
✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
✅ Pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année.
✅ Garage et cave communes, parfaits pour le rangement.
✅ Terrasse privative et jardin jardin commun, parfaits pour les barbecues et moments en plein air.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 743 €
PEB : C (222).
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.be ou contactez-nous directement.
Ce rez-de-chaussée n'attend plus que vous ! Toon alles Toon minder
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Un intérieur qui allie confort et luminosité :
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Les plus qui font la différence :
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Détails pratiques :
Revenu cadastral : 743 €
PEB : C (222).
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
93 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
690 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
222 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25151 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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