Appartement te koop - Vottem VBC65011 In optie

Rue Gaillard Cheval 52 4041 Vottem

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gaillard Cheval 52 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cet appartement situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble moderne de seulement quatre unités, cet appartement récent construit en 2023 allie confort contemporain, efficacité énergétique (PEB A) et cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 84 m² (PEB), il offre des espaces bien pensés et une excellente luminosité.

L’appartement se compose de deux chambres de 11 m² , d’une grande buanderie de 5 m², d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une magnifique terrasse de 20 m². Deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.

L’immeuble, de style moderne, garantit un cadre de vie calme et qualitatif. Le bien est vendu sous régime TVA (21 %), ce qui permet de bénéficier des garanties propres aux constructions neuves.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2033

CO2-uitstoot

2157

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65011 Ref. verkoper: 6763331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

255 m 51'' 255 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

774 m 2' 34'' 774 m 1' 36'' 577 m 8' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

774 m 2' 34'' 774 m 1' 36'' 577 m 8' 774 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

802 m 2' 43'' 805 m 1' 36'' 627 m 9' 802 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

661 m 8'

Treinstations

Herstal

3 km 11' 3,1 km 6' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 40' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,1 km 4' 945 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

961 m 3' 961 m 1' 51'' 838 m 11' 961 m 12'

Aldi Herstal

1,7 km 8' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Milmort

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", 3 minuten afstand met de fiets.M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Thier Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8231664&token=nivK3hDDMnsDfquP%2BNwlNSfC1lSYXERz5eQ1hTtqt68imN7Eme5YEnxcvCe474tyj4vsXQ3oSe%2BogUcWONMDOQ%3D%3D

Download

documents?id=8240723&token=LEEk3jV7WLecflGqBWvd7swa2qeZFxBVymhq9NXnMqebHeeJxBnEtVhAf4i8IIo85z0j8euZTePaY1Fz7QJt3Q%3D%3D

Download

documents?id=8240724&token=ImsyDBc58NkRaJpGb988iyeAKinSdFno43Srqg%2BS%2FgWnf2mF5HFMrkMOYewsdQI9kQuV9qbyMMdYcHN9FT6gXQ%3D%3D

Download

documents?id=8240725&token=uOgt9Pp8bPrjgjkXKDR23%2FhK0ZNP1soXUXFfWpl3utMeCMcUas72KkvIrptH9EgclNc5qVcqDqTiDy93lIfb5w%3D%3D

Download