Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV97035

4042 Esch-sur-Alzette

329 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m², wat optimaal benut wordt door een slimme indeling. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met goede voorzieningen, één ruime slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat het energiegebruik in orde is. Verder beschikt het over praktische extra opslagruimte, waaronder een kelder en een grote zolder van 16 m², die de mogelijkheid biedt tot creatieve inrichting of het realiseren van een duplex. Deze woning bevindt zich in een goed verbonden en levendig deel van Esch-sur-Alzette, op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u niet alleen van het comfort van een rustige woonomgeving, maar ook van de gemakken van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 329.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inclusief. De makelaar garandeert een transparante en professionele begeleiding bij alle stappen van aankoop of verhuur, inclusief taxaties en financieringsadvies. Voor wie zoekt naar een betaalbaar en makkelijk te onderhouden vastgoed in een dynamische omgeving, vormt dit appartement in Esch-sur-Alzette een interessante keuze. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en aantrekkelijke prijs biedt dit goed gelegen woonproject een solide investering of een perfect startpunt voor een comfortabel leven in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze gelegenheid laat u niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97035 Ref. verkoper: VAMV1014 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 33' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 34' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,8 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Brill, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dudelange is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder