Appartement te koop - Boncelles

Neupré – Uitzonderlijke 4-Gevel Duplex, Volledig Gerenoveerd met Hoogwaardige Afwerkingen In een rustige en gewilde woonwijk in Neupré ontdekt u deze prachtige 4-gevel duplex van 105 m², volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen en speciale aandacht voor energieprestaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dit gezellige leefgedeelte opent naar een groot terras, perfect om te genieten van waardevolle momenten. Op de bovenverdieping wacht een schitterende master suite, uitgerust met een stijlvol vrijstaand bad en een privéterras, ideaal voor pure ontspanning. ✔ Volledige renovatie in 2024 met hoogwaardige afwerkingen ✔ Vloerverwarming, dubbele aluminium beglazing en elektrische rolluiken aan de achterzijde ✔ Dubbele ventilatie voor optimaal comfort ✔ 2 aparte toiletten, wasruimte en stijlvolle betegeling in de hele duplex ✔ Parlofoon & videofonie voor extra veiligheid ✔ Privé parkeerplaats + extra parkeergelegenheid in de buurt ✔ Uitstekende zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor prachtige lichtinval ✔ Voordelige kadastrale inkomsten: € 570 ✔ Energieprestatiecertificaat (EPC) B – Geoptimaliseerde energie-efficiëntie Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer Een zeldzame kans op de markt, mis het niet! Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen JULES IMMO – ### | ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA BLAVIER nodigt u uit dit prachtige 3-slaapkamer appartement met een terras van 28m² en een kelder te ontdekken. Het is ruim en biedt een aangename en rustige woonomgeving dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar de leefruimtes van 59m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken die open is naar een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de prachtige terras op het zuiden. Het beschikt ook over een mooie badkamer, een wasruimte, 3 grote slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om een kelder en parkeerfaciliteiten op straat te hebben. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem snel contact met ons op. PEB B De maten zijn puur indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement RDC avec jardin privatif et terrasse de 40m². Cet appartement de 117 m² en très bon état d'entretien se compose de deux chambres, une troisième chambres pourrait être créée. L'appartement est actuellement loué à 700€/mois. Ce qui lui donne un rendement de 5,5% NET. L'appartement se compose donc d'un living lumineux (30m²), deux chambres (15m², 14m²), bureau/chambre (11m²), cuisine (13m²), buanderie (7m²) et une salle de bain. Concernant les techniques; chaudière individuelle au gaz, compteurs d'eau et d’électricité séparés, électricité conforme. Idéal pour un investissement. Contactez nous au ### afin de fixer une visite. Meer weten?

Tilff: Au sein de la résidence étudiante "Brain", un emplacement prisé pour les investisseurs. Doté d’un PEB de catégorie C et d’une installation électrique conforme, ce bien est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. La proximité avec l'université du Sart-Tilman et les berges de l'Ourthe en fait un choix attractif pour les étudiants, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des campus. Le charme de la résidence, combiné à la demande croissante de logements étudiants dans la région, assure une occupation continue. Ce studio représente ainsi une opportunité d’investissement rare, offrant une stabilité locative tout au long de l’année. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Plus de détails ### . Meer weten?

Appartement 1ch en rez-de-chaussée sur la Place de la Maison Communale d'Esneux dans un immeuble comportant quatre unités. L'appartement bénéficie d'une surface de plancher chauffé de 84m2 (cfr PEB) et dispose de sa propre entrée privative avec hall d'entrée, d'une toilette, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L’immeuble se situe à quelques pas du centre d'Esneux, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à divers commerces et services locaux. Cave en sous-sol. Châssis DV PVC , chauffage central collectif mazout, électricité conforme. Compteurs électricité et eau individuels. Actuellement loué 535 euros/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Duplex au 2ème étage de ±81m² (loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023) : -Hall d'entrée de ±4m² sur vinyle avec un wc indépendant, extracteur et boiler de ±200L, -Chambre 1 de ±16m² sur vinyle, -Chambre 2 de ±13m² sur vinyle, -Salle de douche de ±5m² sur vinyle, -Séjour de ±20m² sur vinyle avec cuisine ouverte comprenant un four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine de ±14m² sur vinyle, -Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et emplacements machines, Divers appartement : Double vitrage PVC de ±2002, double vitrage en bois de ±1988, radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, parlophone, compteur électrique individuel bihoraire, électricité conforme jusque 2036, 1 décompteur pour l'eau, provision de 20€/mois pour l'eau, égouts. Divers immeuble : Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble pour 250.000€ supplémentaires. Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’immeuble (composé de 3 appartements), il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur. La parcelle est actuellement composée d'un immeuble à appartements et d'un atelier dont la contenance totale est de ±260m². Cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre chaque lot indépendant. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Appartement au 1er étage de ±65m² (loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021) : -Hall d'entrée de ±4m² sur vinyle avec un wc indépendant, extracteur et boiler de ±200L, -Chambre 1 de ±16m² sur vinyle, -Chambre 2 de ±13m² sur vinyle, -Salle de douche de ±5m² sur vinyle, -Séjour de ±19m² sur vinyle avec coin cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier, -Terrasse orientée est, Divers appartement : Double vitrage PVC de ±2002, double vitrage en bois de ±1988, radiateur électrique à accumulation et direct, parlophone, compteur électrique individuel bihoraire, électricité conforme jusque 2036, 1 décompteur pour l'eau, provision de 20€/mois pour l'eau, égouts. Divers immeuble : Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble pour 250.000€ supplémentaires. Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’immeuble (composé de 3 appartements), il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur. La parcelle est actuellement composée d'un immeuble à appartements et d'un atelier dont la contenance totale est de ±260m². Cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre chaque lot indépendant. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Appartement au rez-de-chaussée de ±83m² : (loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023) -Séjour de ±27m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, taque vitro, hotte, évier, four), -Hall sur carrelage de ±6m² avec wc indépendant, boiler de ±150L et extracteur, -Salle de douche de ±6m² sur carrelage avec emplacement machines, douche, meubles et évier, -Salon/chambre 1 de ±18m² sur carrelage, (en enfilade avec la chambre 2), -Chambre 2 de ±15m² sur carrelage, -Cour orientée ouest, Divers appartement : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauffage central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, compteur électrique individuel bihoraire, électricité conforme jusque 2037, 1 décompteur pour l'eau, provision de 20€/mois pour l'eau, égouts. Divers immeuble : Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble pour 250.000€ supplémentaires. Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’immeuble (composé de 3 appartements), il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur. La parcelle est actuellement composée d'un immeuble à appartements et d'un atelier dont la contenance totale est de ±260m². Cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre chaque lot indépendant. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?