Appartement te koop - Louveigné VBC54064

Rue de l'Esplanade 48 13 4141 Louveigné

215 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Esplanade 48 13 4141 Louveigné

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Rue de l'Esplanade 48 in Louveigné en biedt een modern wooncomfort in een recent gebouwde residentie uit 2022. Gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde, geniet het appartement van een prachtig open uitzicht en veel natuurlijk licht. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m² omvat het een ruime woonkamer van 26 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en moderne inbouwapparatuur van het merk Zanussi. De slaapkamer van circa 15 m², badkamer met douche en een apart toilet maken dit appartement compleet. Extra bergruimte is beschikbaar in de bijkeuken en een privékelder van 6 m². Buiten biedt het appartement een zonnig terras van 18 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Er is ook een privéparkeerplaats beschikbaar en de mogelijkheid tot het aankopen van een garage voor extra kosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Dankzij de dubbele beglazing en centrale verwarming op gas (met een energieprestatiecertificaat van klasse B), is dit appartement energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 97 kWh/m² per jaar. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts 100 meter afstand. Met lage maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook financieel voordeel. Momenteel verhuurd voor 810 € per maand, is het ook een interessante investeringsmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5950 kWh/jaar

EPC-referentie

20220220500857

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54064 Ref. verkoper: 2982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Treinstations

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 9,6 km 47' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 3,7 km 48' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Mouflets", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 131 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

34eebff7-4ba5-4f73-8ae5-2b65a69df73b_29821002 - plan appartement A8.pdf

Download

21a50688-b911-4b15-b1a8-7bfedb0e4c80_29821002 - PEB - A8.pdf

Download

53eec9aa-adf2-4634-b2e9-3389b057dbd7_29821002 - PV installation _lectrique 48_13.pdf

Download