Appartement te koop - Waremme VWD11179
rue Zénobe Gramme 3 21 4300 Waremme
89 000 €
Bent U op zoek naar Appartement te koop - Waremme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit appartement, te koop voor 89.000 €, is gelegen in het hart van Waremme op rue Zénobe Gramme 3. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze woonruimte een rustige setting met uitzicht op de achtertuinen, ondanks zijn centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² bestaat het appartement uit twee slaapkamers en een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Verder is er een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het appartement goed is uitgerust voor comfortabel wonen. Wat betreft energie en verwarming, beschikt het appartement over dubbele beglazing en wordt het verwarmd met een mazoutinstallatie. De elektriciteit is conform de huidige normen, bevestigd door een geldig certificaat tot 2041. Het specifieke energieverbruik bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E. Hierdoor biedt het pand een redelijke balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals een parlofoon en heeft een onderhoudskost van 150 € per maand. De eigendom is perfect aangesloten op de riolering en bevindt zich in een residentiële zone, zonder enige beschermde status voor het pand of de omgeving, wat flexibiliteit biedt voor eventuele aanpassingen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor starters of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Waremme.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 89 000 €
- Kadastraal inkomen: 720 €
- Onderhoudskost: 150 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
71 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23693 kWh/jaar
EPC-referentie
20151008011290
Geldigheidsdatum EPC
08/10/2025
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
29/11/2041
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan