Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBS92963

4303 Esch-sur-Alzette

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 88 m² is exclusief te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op de bovenste verdieping van een elegante en rustige residentie. Het appartement biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een serene leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijke dynamiek en rust. Op slechts zeven minuten loopafstand van het stadscentrum, de trein, scholen, winkels en medische centra, bevindt u zich in de kern van alle voorzieningen. Daarnaast zijn sport- en culturele infrastructuren en groene ruimten direct nabijgelegen, met eenvoudig toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement is ontworpen met oog voor uw comfort en welzijn. De ruime en lichte woonkamer van 32 m² heeft een warme parketvloer en grote ramen die openen naar een balkon van 11 m² met een vrij uitzicht, zonder directe inkijk. De open keuken van 8 m² is volledig functioneel en goed uitgerust. Verder beschikt de woning over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16,50 m² en 14,09 m², een badkamer met bad van 5,16 m², een apart toilet, en een kelder van 7,39 m². Een privéparkeerplaats in de kelder is eveneens inbegrepen. Enkele exclusieve voordelen maken dit appartement extra aantrekkelijk: het bevindt zich op de bovenste verdieping en is zeer licht, heeft een balkon met weids uitzicht, en beschikt over een recent vernieuwde gasboiler uit 2022. Een lift biedt gemakkelijk toegang tot de woning in deze rustige en goed onderhouden residentie. Deze woning is ideaal voor een stel met een kind en biedt de mogelijkheid tot overleg met de verkoper voor aanpassingen naar eigen smaak. Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak via de agent op Tel +352 621 678 387 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92963 Ref. verkoper: Patrick Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,8 km 31' 11 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

478 m 2' 32'' 435 m 50'' 386 m 5' 386 m 5'

Cora Foetz

4,8 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 28'

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder