Appartement te koop - Belvaux RBT45445

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

805 565 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Deze moderne appartement bevindt zich aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een bruisende wijk die deel uitmaakt van het ontwikkelingsproject Idesya in Esch-Belval. Het appartement maakt deel uit van de recente residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François en Fritsch, en ligt nabij de grens met Frankrijk en de hoofdstad Luxembourg. De locatie is gunstig gelegen in een dynamisch gebied met volop voorzieningen zoals winkels, restaurants en groene openbare ruimtes, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt. Het appartement op de eerste verdieping heeft een totale gebruiksoppervlakte van 91,44 m², aangevuld met een terras van 24,55 m², waardoor de gewogen oppervlakte uitkomt op 100,8 m². Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken (keuken niet inbegrepen), drie slaapkamers waaronder een master bedroom met eigen badkamer en toilet, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt bovendien over een privé tuinruimte en een privé kelderruimte voor extra opslag. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en behoort tot een duurzame ontwikkelingsgerichte omgeving. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar tegen meerprijs. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Dit appartement biedt een comfortabele en moderne woonruimte met alle essentiële voorzieningen in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 805 565 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45445 Ref. verkoper: Idesya athome C1.6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 70 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder