Appartement te koop - Flémalle-Haute VBC00288
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
199 000 €
Bent U op zoek naar Appartement te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, is een voormalig commercieel gebouw dat is omgebouwd tot twee appartementen en biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplex, elk met zijn eigen karakteristieke kenmerken. De begane grond beschikt over een moderne keuken, een ruime woonkamer van 24m², twee slaapkamers en een badkamer met bad en wasmachine-aansluiting. Het duplex appartement op de eerste en tweede verdieping biedt een grotere woonkamer van 32m², ook twee slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Er zijn vier ruime kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. Het pand vraagt om renovatiewerkzaamheden, waarvoor de plannen en stedelijke vergunningen al beschikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zijn deze appartementen ideaal gelegen voor zowel gezinnen als verhuurders. Qua energieprestaties heeft het gebouw een specifiek primair energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 173m² biedt dit pand voldoende ruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassing. De huidige huuropbrengsten bedragen €650 voor het appartement en €700 voor de duplex. Dit maakt het aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een centrale locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan