Appartement te koop - Flémalle-Haute VBC09437
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
199 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit veelzijdige vastgoedaanbod in Flémalle-Haute biedt een unieke kans voor investeerders en residentiële kopers. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11, omvat het pand zowel een gelijkvloers appartement als een duplex, elk met hun eigen ingang. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een recente keuken met moderne uitrusting, een ruime woonkamer van 24m², twee slaapkamers en een multifunctionele hal die kan dienen als bureau of dressing. Voor comfort en gemak zijn er ook een badkamer met bad en een aparte wasruimte. Buiten geniet men van een privétuin die extra leefruimte biedt. Het duplex appartement, bereikbaar via een aparte ingang, strekt zich uit over twee verdiepingen. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 32m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en tweede toilet. Een extra wasruimte vervolledigt de praktische indeling van dit gedeelte van het pand. Buiten heeft het duplex appartement het voordeel van een terras met een vaste tuinberging. Belangrijke bijkomende kenmerken zijn onder andere vier ruime kelders, dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, inclusief plannen en stedelijke vergunningen die beschikbaar zijn op aanvraag, biedt dit pand aanzienlijke potentieel voor kapitaalgroei. Met een EPC van 601 kWh/m² per jaar en een recent huurverleden, is dit gebouw, dat te koop staat voor 199.000 €, zowel aantrekkelijk als functioneel voor diverse bewonersdoelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan