Appartement te koop - Flémalle-Haute VBC26114
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
199 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woonoplossing. Het gebouw, voorheen een commercieel pand, is omgevormd tot twee afzonderlijke appartementen die nog dienen te worden geregulariseerd met vergunningen. Het eerste appartement op de begane grond beschikt over een recent ingerichte keuken, een ruime woonkamer van 24m², twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wasruimte. Daarnaast heeft het appartement toegang tot een privétuin, perfect voor wie van buitenruimte houdt. Het tweede wooneenheid is een duplex en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer van 32m², evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en nog een toilet. Dit duplex-appartement beschikt ook over een terras met een stevige tuinberging. Verder zijn er vier ruime kelders beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt het gebouw veel potentieel, mede dankzij de conformiteit van de elektrische installatie en de beschikbaarheid van renovatieplannen en -vergunningen. Het vorige rendement van huurinkomsten bedroeg 650€ voor het appartement en 700€ voor het duplex, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige verhuur. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan