• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de residentie Solea, maakt deel uit van het innovatieve BELVIEW-project in Belvaux. De locatie in de wijk Belval Noord biedt een harmonieuze mix van moderniteit en comfort, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien is het slechts enkele minuten rijden naar de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt geoptimaliseerde woonruimtes. Het beschikt over een ruime entree van 8,61m² en een lichte woonkamer met een open keuken van 34,66m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 13,20m² en 11,61m², een badkamer van 5,15m² en een apart toilet van 2,04m². De aanwezigheid van een terras van 4,50m² nodigt uit om te genieten van de zonnige dagen. Bij de aankoop zijn ook twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 672.580 €, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De verwachte oplevering is begin 2028, waardoor u tijd heeft om uw nieuwe thuis perfect in te richten. Neem voor meer informatie contact op met Sabrina Furini via Contact of bel naar ( Tel +352) 26 58 60 70 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 672 580 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT07375 Ref. verkoper: 8 - SOLEA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder