• 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Deze schitterende eigendom biedt u de unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie in Belvaux. Dit appartement van 90 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden, drie verdiepingen tellend gebouw, gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte met tal van moderne kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhall dat toegang biedt tot alle kamers, wat zorgt voor een soepele indeling en een gevoel van ruimtelijkheid. Het grote, lichte salon biedt volop ruimte voor ontspanning en connecteert direct met het zonnige balkon, waar u kunt genieten van aangename buitenmomenten. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor uw culinaire voorkeuren. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de aanvullende kenmerken die het geheel compleet maken. Een privé garage biedt u veilige parkeermogelijkheden binnen handbereik, terwijl het balkon zorgt voor een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de zon. De residentie is rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het appartement is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. Belvaux staat bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €545.000, zonder bijkomende kosten of btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op via telefoonnummer Tel 00352 621 252 212 en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68049 Ref. verkoper: 8853803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 54' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 42' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

11 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder