Appartement te koop - Soleuvre RBU68919

Rue F. D. Roosevelt 4483 Soleuvre

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
Rue F. D. Roosevelt 4483 Soleuvre

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en familiale omgeving. Dit ruime appartement van 85 m² biedt een harmonieus woongevoel dankzij de hoge plafonds van 3,20 meter, die een gevoel van ruimte en licht creëren in elke kamer. Gelegen aan de Rue F. D. Roosevelt, bevindt dit vastgoed zich in een rustige residentiële buurt, perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, twee grote slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een grote privékelder die extra opslagruimte biedt, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: scholen, crèches en pre-scholen bevinden zich op slechts 200 meter afstand, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor hun kinderen. Een groot park ligt vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en voor huisdiereigenaren. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 100 meter afstand, die directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Bovendien zijn er ruime privéparkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief de mogelijkheid om achter het gebouw werkvoertuigen te parkeren. Een opmerkelijk extra voordeel is dat de eigenaar bereid is om het volledige meubilair zonder extra kosten achter te laten, wat de verhuis nog gemakkelijker maakt. De mogelijkheid tot het aanleggen van een terras kan op maat worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Kortom, dit exclusieve vastgoed combineert licht en ruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Het biedt een comfortabele leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, inclusief nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De vraagprijs van €549.000 wordt zonder btw vastgesteld en onderstreept de waarde van dit kwalitatieve appartement in een gewilde wijk. Voor geïnteresseerden die hun volgende woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en u te helpen deze bijzondere woning eigen te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en ontdek alles wat deze mooie woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68919 Ref. verkoper: 8857900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 46' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,9 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Cora Foetz

6,6 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,4 km 45' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder