• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Differdange, Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 69 m² met één slaapkamer en een balkon van 10 m². Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met één toilet. De woning is voorzien van triple beglazing en elektrische zonwering, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verwarming gebeurt via een efficiënt gassysteem, en er is een waterverzachter aanwezig voor extra comfort. De ligging van het appartement is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, banken en scholen, waaronder een internationale school. Het sportlyceum ligt op slechts enkele minuten afstand, en het zakelijke district van Belval, waar ook de Universiteit van Luxemburg is gevestigd, is slechts 5 km verwijderd. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het gebouw biedt extra faciliteiten zoals toegang voor mindervaliden, een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er toegang tot hogesnelheidsinternet en glasvezel, wat het perfect maakt voor iedereen met moderne connectiviteitsbehoeften. Veiligheid en gemak worden gewaarborgd door de aanwezigheid van een veiligheidsdeur en een videofoon. Deze woning is geschikt voor zowel koppels, investeerders als individuen die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94118 Ref. verkoper: 85773641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,7 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder