• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Te koop: Modern appartement in Differdange met een vraagprijs van 639.000 €. Dit prachtige appartement van 77 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2016. Het appartement biedt uitstekende energieprestaties met een EPC-score van A/B, waardoor het zowel comfortabel als efficiënt is. Het heeft een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee lichte slaapkamers, een inloopdouche en een apart toilet, wat bijdraagt aan praktisch dagelijks gebruik. Dit appartement biedt daarnaast een aantal aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een privékelder van 8 m² voor extra opslagruimte. Er is één beveiligde overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, terwijl houten dubbele beglazing zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning wordt verwarmd middels gas en radiatoren. Gelegen in het strategisch gunstig gelegen Differdange, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie nabij belangrijke wegen maakt het wooncomfort nog aantrekkelijker en biedt een prettige en praktische leefomgeving. Neem contact op met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of Contact om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf deze unieke kans om in een modern en ideaal gelegen appartement te wonen. Beschikbaarheid is te bepalen in overleg met de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32553 Ref. verkoper: 85942080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,7 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder