Appartement te koop - Differdange RBL44310
Grand-Rue 50 4575 Differdange
330 000 €
Beschrijving
**RENTABILITE 5.4% *** JARDIN ***CAVE ***
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 40m², niché au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Grand-Rue, au sein d'une résidence de seulement 7 unités.
L'avis de l'agence : Cette propriété est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Son principal atout réside dans son exposition idéale à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité absolue donnant sur un jardin verdoyant.
La disposition de l'appartement est la suivante :
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une salle de douche avec toilettes
En outre, ce bien est agrémenté d'un jardin privé ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
Nouvelle toiture installée en 2015
Rénovation de la façade arrière et de la cage d'escalier en 2019, incluant la peinture et l'électricité
Renouvellement du système de parlophone et de la sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves
Installation d'un nouvel ascenseur en 2023
Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois, incluant les services d'une femme de ménage
Classe énergétique : I
Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété, bénéficiez de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 40m², niché au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Grand-Rue, au sein d'une résidence de seulement 7 unités.
L'avis de l'agence : Cette propriété est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Son principal atout réside dans son exposition idéale à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité absolue donnant sur un jardin verdoyant.
La disposition de l'appartement est la suivante :
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une salle de douche avec toilettes
En outre, ce bien est agrémenté d'un jardin privé ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
Nouvelle toiture installée en 2015
Rénovation de la façade arrière et de la cage d'escalier en 2019, incluant la peinture et l'électricité
Renouvellement du système de parlophone et de la sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves
Installation d'un nouvel ascenseur en 2023
Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois, incluant les services d'une femme de ménage
Classe énergétique : I
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- Prijs: 330 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
32 m²
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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