Appartement te koop - Differdange RBU81709

4601 Differdange

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Differdange? Dit aantrekkelijke vastgoedobject biedt een uitstekende combinatie van eigentijdse voorzieningen, praktische indeling en een gunstige ligging in een bruisende omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee woonlagen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 78 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor particulieren, koppels of kleine gezinnen, evenals een volledig uitgeruste badkamer. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, vormt het hart van de leefruimte en moedigt gezellige samenzijn aan. Het balkon van 5,8 m² biedt de gelegenheid om te genieten van de buitenlucht en de zon, terwijl de aanwezigheid van een lift en fietsenstalling het dagelijks comfort verhoogt. Een garage binnen de infrastructuur garandeert veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat in stedelijke gebieden bijzonder waardevol is. De woning is gebouwd in 2017 en is voorzien van energielabel A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Dit wordt verder versterkt door het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren. De verwarming gebeurt via hout, wat een natuurlijke en milieuvriendelijke keuze is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en is er toegang tot een kelder voor extra opslagcapaciteit. Het keurig afgewerkte interieur, zonder vloerverwarming en zonder airconditioning, benadrukt de moderne en functionele aard van het vastgoed. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelinternet bent u verzekerd van snelle en betrouwbare connectiviteit, wat vooral belangrijk is voor thuiswerken of entertainment. De omgeving van Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar gastvrije sfeer en goede infrastructuur. Verschillende scholen en opleidingsinstituten maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die nabijheid van onderwijs waarderen. Bovendien zijn er tal van winkels, horecazaken en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie actief wil blijven, zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer voor vlotte verplaatsingen binnen de regio en naar andere delen van Luxemburg. Deze betaalbare en energiezuinige woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een moderne setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81709 Ref. verkoper: 8887414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder