Appartement te koop - Berneau VBC37785

Rue des Fusillés 38 C 4607 Berneau

335 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fusillés 38 C 4607 Berneau

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur). Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B ! Sous-sol : cave et emplacement de parking intérieur sécurisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, emplacement de parking extérieur. 2ème étage : palier commun, hall d'entrée avec armoire vestiaire encastrée, toilette indépendante, charmant séjour de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une belle terrasse couverte de +/- 13 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² et 11 m², salle de douches (double lavabos et douche), buanderie avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 810 €, électricité conforme jusqu'en 2047, superficie PEB : 91 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 60 € charges communes partie locataire, l'ensemble des stores et luminaires font partie de la vente. Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • Onderhoudskost: 80 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11218 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37785 Ref. verkoper: 6619030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1,8 km 7' 1,9 km 2' 22'' 882 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 44'' 904 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 44'' 904 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 43' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

767 m 9'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

2,6 km 32'

Treinstations

Vise-Frontiere

5,4 km 23' 5,5 km 8' 3,8 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 44' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

4,4 km 6'

Winkels

Intermarché Warsage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Vise

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,9 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,2 km 21'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Provinciale Secundaire School Te Voeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Warsage (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is slechts 16 minuten met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder