Appartement te koop - Fléron VBC00862

Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

160 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename en lichte appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw in het Parc du Bay Bonnet, nabij het centrum van Fléron en alle bijbehorende voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de vallei. De semi-uitgeruste keuken en de woonkamer bieden toegang tot een balkon aan de achterzijde. Verder zijn er twee slaapkamers die toegang bieden tot een balkon aan de voorzijde met uitzicht op het park, een aparte WC en een douchekamer. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en is voorzien van houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning, zoals blijkt uit het EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform en verder is er een privékamer beschikbaar in de kelder. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 635 euro per kwartaal, inclusief verwarming en water, met daarnaast een reservefondsbijdrage van circa 227 euro per kwartaal. De ligging van het appartement in Fléron biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 160 000 € en een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 867 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • Onderhoudskost: 288 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11658 kWh/jaar

EPC-referentie

20241117010062

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00862 Ref. verkoper: AdId:275507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Dion

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

598 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

568 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

6,7 km 39' 7,7 km 10' 4,1 km 45' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 9' 20,3 km 22' 16,1 km 1º 17'

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 24' 5 km 45' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Fléron

669 m 4' 754 m 1' 26'' 658 m 8' 658 m 8'

Proxy Delhaize Fleron

622 m 3' 622 m 1' 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Fléron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 13 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de fiets.Adèle Dion is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b8f8199-3706-4a51-9777-53121583acdd_223743_Property_275507_5af29c31b083c971b0d43a9767b6b74e.pdf

Download