Appartement te koop - Magnée VBC60361

Rue des Cèdres 1/305 4623 Magnée

142 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Cèdres 1/305 4623 Magnée

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Magnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte en aangename appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Les Cèdres, gelegen in een rustige en groene omgeving in Magnée. Het biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² volgens het PEB. De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met een slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een privékelder. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en is uitgerust met een parlofoon en lift. De EPC-score is B met een specifiek energieverbruik van 137 kWh/m² per jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 6.882 kWh, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. Er is ook één buitenparkeerplaats inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten bedragen 90 euro per maand, inclusief privéwater en elektriciteit. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investeringsmogelijkheid in een aangename locatie. Het vastgoed is goed bereikbaar en ligt in een omgeving zonder risico op overstromingen. De registratierechten bedragen 541 euro. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 142 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6882 kWh/jaar

EPC-referentie

20240821015427

CO2-uitstoot

27

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60361 Ref. verkoper: W6663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Dion

1,3 km 8' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

572 m 5' 581 m 1' 26'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

792 m 5' 801 m 1' 56'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

93 m 1' 17'' 122 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

711 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 40' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 20,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1 km 8' 1,2 km 2' 2'' 712 m 12' 1 km 12'

Colruyt Fleron

1,3 km 8' 1,4 km 2' 6'' 958 m 13' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 8' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 15'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Soumagne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Adèle Dion" binnen 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder