Appartement te koop - Battice VBC67122
Rue Moreau 60 A 4651 Battice
Voorstel vanaf 119 000 €
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Beschrijving
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT LUMINEUX À HERVE
Vous cherchez un bien alliant confort, luminosité et situation idéale ?
Cet appartement de ± 90 m² (selon PEB), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, est fait pour vous.
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
✨ Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Séjour lumineux et convivial de 19 m²
Cuisine semi-équipée, prête à être personnalisée
Deux grandes chambres (17 m² et 18 m²) pour un confort optimal
Salle de douche fonctionnelle avec WC intégré
Les atouts qui font toute la différence :
✅ Électricité conforme aux normes jusqu'en 2046
✅ Chaudière gaz récente (2021) pour plus d’efficacité et d’économies
✅ Aucune charge de copropriété : idéal pour optimiser votre budget
✅ Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 534 €
PEB : E – 396 kWh/m².an
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’infos, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite :
➡️ www.nigel-immo.be
Ou contactez-nous directement.
Cet appartement n’attend plus que vous ! Toon alles Toon minder
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Cet appartement de ± 90 m² (selon PEB), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, est fait pour vous.
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Les atouts qui font toute la différence :
✅ Électricité conforme aux normes jusqu'en 2046
✅ Chaudière gaz récente (2021) pour plus d’efficacité et d’économies
✅ Aucune charge de copropriété : idéal pour optimiser votre budget
✅ Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 534 €
PEB : E – 396 kWh/m².an
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
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➡️ www.nigel-immo.be
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Cet appartement n’attend plus que vous ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 119 000 €
- Kadastraal inkomen: 543 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
396 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35497 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/10/2029
CO2-uitstoot
99
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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